FAQ

Meanderpark is een gemengd wonen project van Portaal te Nieuwegein. De naam is ontleend aan de het voormalige gemeentehuis van Nieuwegein. Het project omvat in totaal ongeveer 250 woningen. Het complex is in zijn geheel in bezit van Portaal. In dit project krijg je een permanent huurcontract.

Er zijn 159 driekamerwoningen en 91 een- en tweekamerwoningen. Op de pagina Woningen vind je voorbeeldplattegronden, informatie over de oppervlakte (aantal m²) en de huurprijzen van de woningen.

Voor 2020 bedragen de servicekosten € 72,46 per maand. Deze zijn opgebouwd uit:

• Glasfonds: € 1,70
• Gemeenschappelijke elektra: € 10,26 *
• Schoonmaak: € 16,40 *
• Groenvoorziening: € 11,50 *
• Huismeester: € 10,00 *
• Rioolfonds: € 0,60
• PV-(zonne)panelen (6 stuks): € 12,00
• Woonvereniging: € 10,00

* Let op! Over de werkelijke kosten voor gem. elektra, schoonmaak, groenvoorziening en huismeester betaal je jaarlijks 5% administratiekosten. Deze zijn dus nog niet bij bovenstaande servicekosten inbegrepen. De administratiekosten worden berekend bij de eindafrekening. De eerste eindafrekening vindt plaats rond april 2021.

Onderstaande servicekosten tellen mee voor de berekening van de huurtoeslag:

• Gemeenschappelijke elektra: € 10,26
• Schoonmaak: € 16,40
• Huismeester: € 10,00

Op de website van de Belastingdienst kun je meer informatie vinden.

Als alleenstaande of stel mag je gezamenlijk bruto jaarinkomen niet meer zijn dan € 38.035. Er zijn ook 25 driekamerwoningen beschikbaar voor de middenhuur (gezamenlijk bruto jaarinkomen tussen de € 38.035 en € 48.665).

Let op: het (gezamenlijk) inkomen moet kloppen, anders krijg je de woning niet. Zorg dat alle informatie actueel is bij je inschrijving op WoningNet.

Als je nog niet ingeschreven bent, moet je dat doen zodra je geselecteerd bent. Zorg dat je al je gegevens en bijlagen levert of actualiseert. Des te sneller verloopt de administratie.

Niet alle vloeren zijn geschikt voor vloerverwarming. In de bewonersgids lees je waar je op moet letten bij het kiezen van vloerbedekking. Neem vooral géén laminaat!

In je woning is een glasvezelaansluiting en een aansluiting voor kabelinstallatie aanwezig. Je bent zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van een internet- en TV-abonnement. Meer informatie hierover kun je vinden in de bewonersgids. Een telefoonaansluiting is aanwezig.

Er zijn geen bergingen buiten. Er is wel bergruimte in de woningen. Daar zit ook een aansluiting voor de wasmachine.

In een nieuw gerenoveerd gebouw is het onvermijdelijk dat dingen nog niet helemaal werken zoals de bedoeling is. In de eerste zes maanden na de oplevering van je woning meld je schades, klachten of reparaties per email: stuur een bericht met een omschrijving van de melding en je naam, adres en telefoonnummer naar [email protected]. Wij zorgen dat de aannemer contact met je opneemt om een afspraak te maken.

Bij spoed bel je de klantenservice van Portaal op tel. 088 – 767 82 25

Op dit moment heb je nog geen afvalpas nodig. Je huisafval kun je kwijt in de bovengrondse containers. Op den duur worden de bovengrondse containers vervangen door ondergrondse containers. Hiervoor heb je wel een afvalpas nodig. Je ontvangt deze t.z.t. in de brievenbus.

Let op! Voor verhuis- en klusafval staat er tijdelijk een extra container. Gooi je het dus niet in de containers voor regulier restafval.

Statushouders wel. Zij zijn afkomstig uit Luifelstede, waar zij tijdelijk konden wonen.

Er zullen bewoners zijn die altijd begeleiding nodig zullen hebben en zij krijgen zodoende geen eigen contract. Ook komen er bewoners die tijdelijk in Meanderpark wonen omdat hun eigen complex verbouwd wordt. De meesten gaan na de verbouwing terug.

Mensen afkomstig uit de Maatschappelijk Opvang (bijvoorbeeld ex-daklozen of ex-verslaafden) kunnen op den duur een eigen, vast huurcontract krijgen. Zij zijn dan volledig in staat zelfstandig te wonen en leveren dan ook een bijdrage aan de community.

De betrokken zorginstellingen (Lister en De Tussenvoorziening) selecteren hun bewoners zelf. Dat geldt ook voor het Steunpunt Vluchtelingen Nieuwegein.

Portaal selecteert de onbegeleide huurders. Dat zijn kandidaten die zich via de website van Meanderpark hebben ingeschreven en een motivatie hebben geleverd. Op basis daarvan worden ze uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst. De volgende stap is een intakegesprek, waarna de kandidaten horen of ze definitief geselecteerd zijn.

Wonen in Meanderpark is niet vrijblijvend. Je levert graag een bijdrage aan het met elkaar samenleven. Je besteedt daar gemiddeld een dagdeel per week aan. De kandidaten moeten kunnen motiveren in hun aanmelding waarom zij in aanmerking willen komen. We vragen hen wat ze kunnen betekenen voor de woongemeenschap en of ze al ervaring hebben in de omgang met de doelgroepen.

Hier zorgen we samen met de bewoners voor, op verschillende manieren:

• Door begeleide en onbegeleide bewoners te mixen
• Bewoners uit de maatschappelijke opvang worden niet willekeurig gekozen, maar geselecteerd
• De Tussenvoorziening, Lister en Steunpunt Vluchtelingen bieden begeleiding op de locatie aan
• Op de locatie is ook een (sociaal) beheerder van Portaal aanwezig

Nee. Het complex wordt gespikkeld ingedeeld, dus begeleide en onbegeleide bewoners door elkaar. Wij proberen dat zo goed mogelijk te doen. Je kunt niet zelf je woning kiezen!

We voorzien in de maatschappelijke behoefte aan betaalbare huisvesting voor onder meer starters, jongeren en statushouders.

Statushouders willen graag integreren, de taal leren en zijn vaak goed opgeleid. Op deze manier bieden we hen de mogelijkheid om kennis te maken met jongeren van hun eigen leeftijd.

Anderen zijn gemotiveerd om deel te nemen of terug te keren in de maatschappij. Zij kunnen een nieuwe sociale kring opbouwen en een bijdrage leveren aan Meander en op termijn breder in de samenleving.

Inmiddels hebben we ervaring opgedaan: Groene Sticht, Parana, Majella Wonen en Place2BU.

Ja, bij gelijkwaardige motivatie hebben inwoners uit Nieuwegein voorrang.